반응형 경제적 자립을 위한 모든 지식창고16 경매 기초 정보 : 경매 용어 정리 1 경매과정에서 많이 쓰이는 용어들을 정리해 보았습니다. 어려운 용어 찾아보시고 도움 되길 바랍니다. 가등기(예비등기) 종국등기를 할 수 있을 만한 실체법저 또는 절차법적 요건을 구비하지 못한 경우 혹은 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 보전하려고 할 때와 그 청구권이 시한부, 조건부이건 장래에 있어서 확정할 것인 때에 그 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보존하게 되는 효력을 가지는 등기입니다. 즉 예비등기의 일종입니다. 그 자체로는 완전한 등기로서의 효력이 없으나 후에 요건을 갖추어 본등기를 하게 되면 그 본등기의 순위는 가등기의 순위로 되므로, 결국 가등기를 한 때를 기준으로 하여 그 본등기의 순위가 확정된다는 본등기 순위보전의 효력 본등기 이전에 가등기가 불법하게 말소된 경우에 가등기 명의인.. 2023. 9. 1. 경매 기초 정보 : 의의 및 유형과 부동산 경매 대상 오늘은 경매에 대해 알아보고 경매의 의의 및 유형과 부동산 경매 대상에 대해 알아보도록 하겠습니다. 경매란? 물건을 팔고자 하는 사람(매도인)이 물건을 사고자 하는 다수의 사람(매수희망인)에게 매수의 청약을 실시해서 그 중 가장 높은 가격으로 청약을 한 사람에게 물건을 매도하는 형태의 거래를 말합니다. 경매는 위와 같이 매도인이 물건을 매매할 목적으로 직접 실시하기도 하지만, 일반적으로 많이 생각하는 경매로는 채권자가 채무자에게 지급받지 못한 자신의 채권을 회수할 목적으로 실시하는 것으로 잘 알고 계십니다. 채무자가 채무(빚)을 갚을 수 없는 경우에 채권자가 이를 원인으로 법원에 경매를 신청하면 법원이 입찰을 통해 채무자의 물건을 매각한 후 그 매각대금으로 채권자의 채권을 충당하는 법원경매가 그 대표적인.. 2023. 8. 31. 2023 변경되는 부동산 세금 요약 정리합니다. 오늘은 2023년 변경된 취득세, 종부세(종합부동산세), 소득세, 양도소득세 변경내용을 요약정리해 드리겠습니다. 취득세 부동산을 취득하면 우선 지방세인 '취득세'가 과세되는데, 이는 동산이나 부동산 등의 자산을 취득한 이에게 부과되는 세금을 말합니다. 부동산 취득세는 항상 다른 세금이 따라다니는데, 바로 농어촌특별세(농특세)와 지방교육세(교육세)가 그것입니다. 취득세만 내는 경우는 거의 없고 이 두 가지가 항상 붙기 때문에, 보통 취득세라고 하면 농특세와 교육세를 합쳐 이야기하는 경우가 많습니다. 취득세(농특세, 교육세포함)는 부동산을 취득한 날부터 60일 이내에 신고·납부하여야 합니다. 1. 주택취득세 현행 ▶ 투기과열지구 및 조정대상지역 1 주택 :1 ~ 3% / 2 주택 : 8% / 3 주택 : 1.. 2023. 8. 23. 경제 용어 700선 : 가계수지(경상수지, 재정수지), 가계순저축률 오늘은 경제 용어 700선에 나오는 가계수지, 가계순저축률과 연관 검색어인 경상수지와 재정수지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 가계수지 가정에서 일정 기간의 수입(명목소득)과 지출을 비교해서 남았는지 모자랐는지를 표시한 것을 가계수지(household's total income and expenditure)라 합니다. 가계수지가 흑자를 냈다면 그 가정은 벌어들인 수입 일부만을 사용했다는 것을 의미하며, 적자를 냈다면 수입 외에 빚을 추가로 얻어 사용한 것이라고 보아야 합니다. 우리나라는 통계청에서 가계의 수입과 지출을 조사하여 국민의 소득 수준 및 생활실태를 파악하기 위해 표본으로 선정된 가계에 가계부를 나누어 주고 한 달간의 소득과 지출을 기록하도록 한 다음 이를 토대로 가계수지 통계를 작성하여 발.. 2023. 8. 18. 이전 1 2 3 4 다음 반응형