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국세청홈택스 일반임대사업자 폐업 신고 절차 얼마 전 가지고 있던 오피스텔에 임대를 주면서 일반임대사업자를 폐업하게 되었습니다. 업무용으로 사업자에게 임대하는 경우 폐업할 이유가 없지만, 주택용으로 사용하게 되어 불가피하게 폐업을 하고 사용하기로 했습니다. 오늘은 홈텍스에 일반임대 사업자 폐업 신고 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 일반임대사업자란 사무실 또는 업무용으로 임대를 주려는 목적으로 임대 사업자를 내서 사용하는 것을 말합니다. 등록시기는 계약일로부터 20일 이내 등록 후 물건지 관할 세무서 또는 렌트홈에서 등록이 가능 일반임대사업자는 관세사업자로서 건물분의 10%에 해당하는 부가세를 환급받을 수 있습니다. 주택수 포함되지 않으며, 대신 전입신고는 불가입니다. 취득 시 세제혜택은 취득세 감면이 없으며 취득가액의 4.6%를 취득세로 내야 .. 2023. 10. 5.
경매 기초 정리 : 경매 용어 정리 4 경매 용어가 생각보다 많습니다. 그전 내용들은 다들 공부 열심히 하셨겠죠? 오늘은 4번째 시간이 되겠습니다. 임의경매(담보권의 실행등을 위한 경매) 민사집행법은 제3편에서 담보권의 실행등을 위한 경매라는 이름 아래 민사집행법 264조부터 275조까지 그 실행에 집행권원을 요하지 아니하는 경매에 관한 규정을 두고 있는바, 이러한 경매를 통틀어 강제경매에 대응하여 임의경매라고 합니다. 임의경매에는 저당권, 질권, 전세권 등 담보물권의 실행을 위한 이른바 실질적 경매와 민법, 상법 기타 법률의 규정에 의한 환가를 위한 형식적 경매가 있습니다. ※ 환가 : 현금화하는 것을 의미합니다. 입금증명서 기간입찰의 매수신청 보증방법으로서 해당법원에 개설된 법원보관금 계좌에 매수신청보증금을 납부한 후 발급받은 보관금납부필.. 2023. 10. 3.
패혈증의 이해 - 정의 및 증상, 치료법과 예방법 최근 영국의 한 여성이 볼링공에 상처가 난 손에 패혈증이 생겨 죽을 뻔했던 기사가 났었습니다. 오늘은 패혈증이란 무서운 감염에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 패혈증 (敗血症, sepsis) 이란? 미생물 감염이 원인이 되어, 인체의 감염되지 않은 다른 부위에까지 심각한 영향이 생기는 상태입니다. 적절한 시기에 치료하지 않으면 빠르게 악화되어 사망에 이를 수 있는 중증 감염입니다. 인체에 어느 정도의 심각한 영향이 있을 때 패혈증이라고 할 것인지(패혈증의 정의)는 연구 결과들을 근거로 계속 달라집니다. 2016년 유럽중환자의학회(ESICM)와 미국중환자학회(SCCM)가 합의한 패혈증의 정의는 '감염에 대한 인체의 조절되지 않는 면역반응으로 인체 장기의 기능이 손상되고, 이 기능 손상으로 생명이 위험할.. 2023. 9. 25.
대인관계의 적!! 구취(입냄새) 원인과 없애는 방법 코로나기간 동안은 마스크를 쓰며 생활한 덕분에 입냄새 걱정이 없었으나 마스크를 벗고 난 후 다른 사람들과의 대면관계 중 입냄새로 인한 스트레스가 발생하고 있습니다. 오늘 포스팅은 입냄새의 원인과 없애는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 구취(입냄새)란? 구취는 사람이 숨을 내쉬거나 말할 때 입에서 나오는 불쾌하거나 악취가 나는 냄새를 말합니다. 이러한 냄새는 구강 위생 불량, 입속 박테리아 존재, 특정 음식, 질병, 생활 방식 선택 등 다양한 요인으로 인해 발생할 수 있습니다. 구취는 식습관이나 습관과 관련된 일시적인 문제일 수도 있고 근본적인 원인을 해결하기 위해 의학적 또는 치과적 개입이 필요한 만성 문제일 수 있습니다. 원인 구취의 원인은 다양할 수 있습니다. 효과적인 치료를 위해서는 근본적인 원.. 2023. 9. 23.
9월 10월 서울근교 여행지 2곳 추천 오늘은 다가올 추석명절연휴와 함께 임시공휴일까지 자그마치 6일 동안 쉬면서 가족들과 함께 여행하며 힐링할 수 있는 올림픽공원 들꽃마루와 양주 나리공원 천일홍 축제를 추천드리려고 합니다. 올림픽공원 들꽃 마루 ▶ 주소 서울시 송파구 방이동 88-2 ▶ 들꽃마루 소개말 올림픽공원 사거리 인근 장미공원에서부터 한성백제 박물관 사이 자그마한 언덕 경사로에 마련된 대규모 야생화 단지입니다. 2,800㎡에 이르는 면적에 경사로 맨 꼭대기에는 원두막이 놓여 있고 자그마한 오솔길을 마련해 양 옆으로 광대한 꽃밭을 만들어 놓았답니다. 계절마다 각기 다른 야생화를 심어 놓아 들꽃의 향연을 즐길 수 있는 올림픽공원의 대표적인 포토존 중의 한 곳입니다. ▶ 이용시간 05:00~22:00 ▶ 주차시설 있음(서울올림픽공원 주자창.. 2023. 9. 21.
경매 기초 정보 : 경매 용어 정리 3 오늘은 경매 용어에 대한 세 번째 시간입니다. 매각허가결정 매각허가결정이 선고된 후 1주일 내에 이해관계인이 (매수인, 채무자, 소유자, 임차인, 근저당권자 등) 항고하지 않으면 매각허가결정이 확정됩니다. 그러면 매수인은 법원이 통지하는 대금지급기한 내에 매각대금(매수보증금을 공제한 잔액)을 납부하여야 합니다. 대금지급기한은 통상 매각허가결정이 확정된 날로부터 1개월 이내로 지정합니다. 매수보증금 경매물건을 매수하고자 하는 사람은 최저매각가격의 10분의 1에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공하여야 합니다. 매각절차가 종결된 후 집행관은 최고가매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수보증금을 반환하여야 합니다. 매각허가결정이 확정되고 최고가매수인이 대.. 2023. 9. 19.
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